Kinnistusraamat on andmebaas, mis kogub, kontrollib ja avalikustab andmeid kinnisasja tekkimise, võõrandamise ja koormamise, samuti kinnisasjaõiguse võõrandamise, koormamise, muutmise või lõppemise kohta. Teenuse kasutamiseks on vajalik isiku tuvastamine ID-kaardi või mobiil-ID abil.

Kinnistusraamatus on võimalik:

  • tutvuda kinnistu andmetega (nt katastriandmete, omanike ja piirangud),
  • uurige teavet kinnisvara koormavate hüpoteekide kohta,
  • kontrollige kinnisvaradokumente ja volitada teisi inimesi.

Kinnisasja omanik ja nende seadusjärgsed esindajad saavad registriosa andmetega tutvuda tasuta. Omaniku nime või koodi järgi kinnistu otsimiseks tuleb e-kinnistusraamatusse sisse logida.

Kinnistusraamatu otsing

Kinnistuid saab otsida järgmiste tunnuste järgi:

  • aadress
  • katastritunnus
  • kinnistu number
  • füüsilise isiku täisnimi
  • juriidilise isiku või avalik-õigusliku isiku nimi
  • isikukood või registrikood
  • kehtetu omanik
  • õigustatud isik

Kinnistusraamatu registriosa detailvaade

Iga kinnistu registriosa detailvaate puhul saab tutvuda jagude infoga eraldi või avada korraga kogu registriosa.

Andmetega tutvumiseks on võimalik valida:

  • Aadressi info – sisaldab kinnistu I jao andmeid (kinnistu koosseis: pindala, sihtotstarve, piiratud asjaõigused, ühendamine ja jagamine, kinnistu osa liitmine ja eraldamine)
  • Omaniku info – sisaldab kinnistu II jao andmeid (omanike andmed, ühis- ja kaasomandi info)
  • Koormatise info – sisaldab kinnistu III ja IV jao andmeid (koormatised, kitsendused ja hüpoteegid)
  • Kogu registri info – sisaldab ühe väljavõttena I, II, III ja IV jao andmeid

Kinnistusraamatu koosseisu kuuluvad: kinnistusregister, kinnistuspäevik ja kinnistustoimik.